Edificios con certificación LEED: Diseño y operación ecológicos y sostenibles

Introducción

Los edificios con certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) cumplen con estándares ecológicos y sostenibles en su diseño y operación. La certificación LEED es una evaluación independiente y reconocida a nivel mundial que identifica los edificios que han implementado prácticas sustentables en materia de energía, recursos naturales, materiales y calidad ambiental interior.

En este artículo, exploraremos en profundidad la certificación LEED, cómo se obtiene, qué tipos de edificios pueden optar por ella, sus beneficios y cómo influyen en el medio ambiente y la sociedad.

¿Qué significa la certificación LEED?

Orígenes de la certificación LEED

La certificación LEED fue desarrollada por el Consejo de Construcción Verde de Estados Unidos (USGBC por sus siglas en inglés) en el año 2000 como un sistema de calificación de edificios verdes. Desde entonces, ha evolucionado para convertirse en el sistema de construcción sostenible más utilizado en todo el mundo. La iniciativa LEED promueve la adopción de prácticas constructivas sostenibles y establece una base para la medición, diseño, construcción, operación y mantenimiento de edificios sustentables.

Cómo se obtiene la certificación LEED

Los edificios interesados en optar por la certificación LEED deben seguir una fase de evaluación rigurosa que incluye una auditoría y una revisión documental de todos los procesos constructivos empleados. Una vez que se considera que cumplen con los requisitos necesarios, se les otorga una certificación que puede ser de cuatro tipos diferentes: Certified, Silver, Gold o Platinum, siendo este último el nivel máximo de certificación.

Beneficios de la certificación LEED

Beneficios ambientales

La certificación LEED se enfoca en reducir el impacto ambiental que tienen los edificios en su entorno. Los edificios con certificación LEED están diseñados para minimizar el consumo de energía y agua, reducir las emisiones de gases de efecto invernadero y generar menos residuos durante la construcción y operación del edificio. En otras palabras, los edificios con certificación LEED están comprometidos con la sostenibilidad y la conservación del medio ambiente.

Beneficios económicos

Los edificios con certificación LEED también ofrecen beneficios económicos a largo plazo. La mayoría de estos edificios tienen una eficiencia energética elevada, lo que significa que los costos operativos serán más bajos. Además, la inversión inicial en el diseño y construcción de un edificio con certificación LEED es recuperable a través de una mayor rentabilidad del edificio, una valorización más alta y una mayor satisfacción de los ocupantes del edificio.

Beneficios sociales

Por último, los edificios con certificación LEED también tienen beneficios sociales. El diseño y construcción sostenibles de edificios mejora la calidad de vida de las personas, ya que se promueve un ambiente más saludable y confortable para los ocupantes del edificio. Además, los edificios con certificación LEED tienen una huella ecológica baja, lo que significa que contribuyen a reducir el impacto ambiental general en la sociedad y mejoran la imagen de la empresa o institución que ha construido o adquirido el edificio.

¿Qué tipos de edificios pueden optar por la certificación LEED?

Edificios nuevos

Los edificios nuevos pueden optar por la certificación LEED desde su fase de diseño hasta su inauguración. Las empresas encargadas de diseñar y construir estos edificios deben cumplir con los criterios establecidos para lograr la certificación.

Renovaciones

Los edificios existentes que se someten a renovaciones pueden optar por la certificación LEED. En este caso, la empresa encargada debe evaluar cada aspecto del edificio para determinar qué elementos son sustentables y cuáles no lo son. La renovación de un edificio puede incluir cambios en el consumo energético, la eficiencia en el uso de agua, el uso de materiales sostenibles y la calidad interior del aire.

Interiores comerciales

Los interiores comerciales también pueden optar por la certificación LEED. Un interior comercial es un espacio dentro de un edificio existente que se utiliza para un negocio u oficina. Para obtener la certificación, se deben seguir ciertos criterios en cuanto al diseño, la optimización de recursos y el uso de materiales sostenibles.

¿Cómo influyen los edificios con certificación LEED en el medio ambiente y la sociedad?

Reducción en emisiones de gases

Uno de los mayores impactos que tienen los edificios con certificación LEED es la reducción en emisiones de gases de efecto invernadero. Los edificios LEED están diseñados para minimizar el consumo de energía, eso significa que hay una reducción en la cantidad de combustibles fósiles utilizados para generar electricidad y calefacción, lo que reduce las emisiones de gases de efecto invernadero.

Reducción en el consumo de agua

Otro impacto positivo es la reducción del consumo de agua. Los edificios LEED promueven el uso eficiente del agua y reducen la cantidad de agua potable utilizada en la operación diaria del edificio. Esto ayuda a conservar y preservar los recursos hídricos, especialmente en áreas donde la escasez de agua es un problema común.

Promoción de prácticas sostenibles

Los edificios con certificación LEED también promueven la adopción de prácticas sustentables en la sociedad en general. Cuando las personas ocupan un edificio LEED, pueden aprender sobre las prácticas sustentables utilizadas en su construcción y operación, e incentivarlos a llevar estas prácticas a sus hogares y lugares de trabajo.

Preguntas frecuentes

• ¿Cuánto tiempo dura la evaluación para obtener la certificación LEED?

  El tiempo necesario para evaluar un edificio para la certificación LEED depende del tamaño y complejidad del edificio. En promedio, el proceso puede durar entre cuatro y ocho meses.

• ¿Todos los edificios pueden optar por la certificación LEED?

  No todos los edificios pueden optar por la certificación LEED. Por ejemplo, los edificios que no tienen una función pública, como las torres de viviendas privadas, no son elegibles para la certificación.

• ¿Cómo se mide el impacto ambiental en la certificación LEED?

  El impacto ambiental de un edificio se mide mediante una serie de indicadores, tales como el consumo de energía, la emisión de gases de efecto invernadero, el consumo de agua, los materiales utilizados y la calidad del aire interior.

• ¿Cuál es el costo promedio para construir un edificio con certificación LEED?

  El costo para construir un edificio con certificación LEED depende del tamaño, diseño, ubicación y otros factores. En general, se estima que el costo inicial es un poco más alto que el de un edificio tradicional, pero se recupera a largo plazo a través de los beneficios económicos y ambientales que ofrece.

• ¿Qué pasa después de obtener la certificación LEED?

  Después de obtener la certificación LEED, el edificio debe someterse a una revisión periódica para asegurarse de que se siguen cumpliendo los requisitos de sustentabilidad. La recertificación puede ser necesaria cada dos o tres años, dependiendo del tipo de certificación otorgada.

Conclusión

La certificación LEED ha demostrado ser una herramienta valiosa para promover el diseño y construcción sostenibles de edificios en todo el mundo. Los edificios con certificación LEED no sólo reducen el impacto ambiental, sino que también ofrecen beneficios económicos y sociales a largo plazo. Además, los edificios con certificación LEED ayudan a crear conciencia sobre la importancia de la sostenibilidad y pueden inculcar prácticas sustentables en la sociedad.

Los edificios con certificación LEED son una inversión inteligente, tanto a nivel corporativo como individual. Esperamos que este artículo haya sido útil para comprender mejor qué es la certificación LEED, cómo se obtiene, qué tipos de edificios pueden optar por ella y cuáles son sus beneficios. ¡Comparte tus opiniones y experiencias en la sección de comentarios!

Recursos adicionales

• The U.S. Green Building Council: www.usgbc.org
• Green Building Certification Institute: www.gbci.org
• LEED Certification Process: www.usgbc.org/leed/certification-process
• Top Green Buildings in the World: www.archdaily.com/896583/the-world-s-top-10-most-innovative-companies-in-architecture-for-2018

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